地图找房胜安江山墅楼盘评测
胜安江山墅
东城 东城
住宅 150-440㎡
5300
元/m²
66
分
超20%同价位楼盘
社区品质
63分
79分
楼盘户型
73分
80分
交通出行
70分
81分
生活配套
60分
92分
本楼盘
区域均值
胜安江山墅，位于东城-东城，东营市庐山路北段 胜利一中北。胜安江山墅目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘63分
小区住宅容积率为1.11，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东营胜安置业有限公司。
民电
民水
开发商
东营胜安置业有限公司
绿化率
36%
容积率
住宅:1.11
规划户数
168户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是430边户。
430边户面积约为430.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。5室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约8.91公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，胜利一中站、毓圣花苑站等，满足日常出行需求最近的公交站点为胜利一中站，距离小区377米。
生活配套
本楼盘60分
楼盘附近有幼儿园,距离小区1393米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近胜利油田胜东社区建工幼儿园,步行距离仅有1393米。小区附近有24家商场，最近的是同学超市，距离小区大约532米。
楼盘价格
楼盘均价为5300元每平米，低于同区域东城的住宅楼盘。
附近楼盘评测
理想之城·诚园
8200
元/m²
东城 新区
住宅 126-175㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目分为南区和北区共同开发两区既互为独立，又风格统一。北区20栋楼以高层产品为主，南区14栋，以18层以下的小高为主，园区共计2101户。南北两区采用点板结合的建筑形式，南低北高、楼栋排布错落有致，增加了视觉通透性。整体采用人车分流设计，每个分区都在南北门设有人行和车行入口；
众成·悦岛华庭
9000
元/m²
东城 东城
住宅 135-240㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有667房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.67万平米，住宅占地面积12.23万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是山东众成地产集团有限公司、东营梁成发展有限公司。
新城和府
138
万元/套起
东城 新区
别墅 178-286㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
别墅共有698套房源。别墅建筑面积15.62万平米，别墅占地面积14.88万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.16个车位。小区别墅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东营维特置业有限公司。
众成璟园
7000
元/m²
东城 东城
住宅 125-159㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
众成·璟园项目位于东营市东营区，南二辅路以南，东三号路以西，1公里内有大型公立幼儿园已建成。满足不同年龄段需求，配套完善。项目周边均为成熟的城市道路，区域内四通八达。整个小区均为7层电梯洋房，低密度住宅区，居住起来更加舒适。一梯两户，户型为125、144、159三种，满足不同客户需求。卫生间全部设计为明卫，公摊小，得房率高，车位配比1:1.2，不必为停车拥挤而困扰。住宅建筑面积5.28万平米，住宅占地面积4.12万平米，楼盘开发商是山东众成地产集团有限公司。
众成东辛华著
195
万元/套起
东城 新区
别墅 200-280㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
别墅共有282套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积7.62万平米，别墅占地面积6.06万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区别墅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东营众成华著置业发展有限公司。
众成·凯悦华著
208
万元/套起
东城 东城
别墅 140-380㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
别墅建筑面积13.77万平米，别墅占地面积9.42万平米，楼盘开发商是山东众成地产集团有限公司。品牌隶属于众成地产，全国优质房企，服务有保障。
富海尚悦府
7500
元/m²
东城 东城
住宅 112-169㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有545套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.69万平米，住宅占地面积6.05万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是东营汇富房地产开发有限公司。品牌隶属于富力集团，全国知名房企，服务有保障。
嘉悦华庭
10500
元/m²
东城 东城
住宅 129-227㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
楼盘开发商是山东众成地产集团有限公司。品牌隶属于众成地产，全国优质房企，服务有保障。
金湖学府
235
万元/套起
东城 东城
别墅 125-270㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
别墅建筑面积18.04万平米，别墅占地面积12.84万平米，小区别墅容积率为1.24，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东众成地产集团有限公司。品牌隶属于众成地产，全国优质房企，服务有保障。
清风熙悦
10000
元/m²
东城 东城
住宅 102-189㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1521套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积37.00万平米，住宅占地面积15.75万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.67，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是山东众成地产集团有限公司、山东鑫都置业有限公司。
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