地图找房广饶碧桂园·凤鸣春秋楼盘评测
广饶碧桂园·凤鸣春秋
广饶 广饶街道
住宅 130-200㎡
7250
元/m²
74
分
超30%同价位楼盘
社区品质
83分
76分
楼盘户型
78分
76分
交通出行
50分
61分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
广饶碧桂园·凤鸣春秋，位于广饶-广饶街道，广饶县正安路与广福路交汇处。广饶碧桂园·凤鸣春秋目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘83分
住宅共有1098套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积151.50万平米，住宅占地面积8.90万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广饶凤华房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
广饶凤华房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园服务
物业费
1.98元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:1.7
规划户数
1098户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是YJ125户型。
入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 29.5 | 5.8 | 5.08 |
| 餐厅 | 9.4 | 2.79 | 3.35 |
| 儿童房 | 15.9 | 4.14 | 3.83 |
| 书房 | 13.6 | 2.92 | 4.65 |
| 主卧 | 19.4 | 4.14 | 4.65 |
| 厨房 | 5.9 | 2.79 | 2.11 |
| 卫生间 | 4.8 | 1.55 | 3.08 |
| 主卧卫生间 | 4.4 | 1.45 | 3.08 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、儿童房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约47.1公里，最近的公交站点为广惠路口，距离小区207米。
生活配套
本楼盘80分
学校
0个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区554米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近哈迪宝贝广饶托育园(广福路)，步行距离仅有554米。小区临近广饶县乐安小学，步行距离仅有485米。项目周边1.3公里是海绵城市公园，1.6公里是广饶县乐安公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有0家商场或超市，最近的是东营银座商城(广饶店)，距离小区大约1.6公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
王迪迪
免费服务 473 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（25）
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海通·御墅临枫
8500
元/m²
广饶 广饶街道
住宅 180-260㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
楼盘开发商是广饶海通房地产置业有限责任公司。
齐宸府
7200
元/m²
广饶 广饶街道
住宅 140-190㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
齐宸府项目总占地面积77389㎡，共14栋楼，其中5栋18层小高层和9栋11层电梯洋房组成，共771户，1133个车位，共分两期开发，容积率约1.47，绿地率达48.22%，一期规划总户数444户，2021年6月开盘，2021年12月售罄，现已交房入住。二期规划户数327户，我们于2021年10月开盘，户型分别为160㎡四室两厅两卫（18层），140㎡三室两厅两卫（18层），180㎡四室两厅两卫（18层），165㎡四室两厅两卫（11层），190㎡四室两厅两卫（11层）。
凯泽·翡翠澜庭
售价待定
广饶 广饶街道
住宅 135-170㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有786套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.00万平米，住宅占地面积7.10万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.25个车位。楼盘开发商是山东凯泽房地产开发有限公司。
德洪·珑悦府
7800
元/m²
广饶 乐安街道
住宅 166-210㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有252套房源。住宅建筑面积6.23万平米，住宅占地面积2.73万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.40个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东营德洪置业有限公司。
金辰·书香悦府
110
万元/套起
广饶 广饶街道
别墅 110-210㎡
楼盘评分
超67%同价位楼盘
别墅共有376套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积8.89万平米，别墅占地面积5.76万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.46个车位。小区别墅容积率为1.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是广饶悦府置业有限公司。
广饶碧桂园·凤鸣春秋
7250
元/m²
广饶 广饶街道
住宅 130-200㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1098套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积151.50万平米，住宅占地面积8.90万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是广饶凤华房地产开发有限公司。
贵和府
8000
元/m²
广饶 广饶街道
住宅 135-240㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1192套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.50万平米，住宅占地面积11.72万平米，住宅绿化率为42%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.27个车位。小区住宅容积率为1.69，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是东营市合升置业有限公司。
乐安大院
售价待定
广饶 乐安街道
别墅 175-187㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
别墅共有820套房源。别墅建筑面积12.64万平米，别墅占地面积8.42万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为1.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东汇丰园房地产开发有限公司。
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110
万元/套起
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别墅 97-220㎡
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超99%同价位楼盘
别墅共有304套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.98万平米，别墅占地面积3.83万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.48个车位。小区别墅容积率为1.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东汇华置业有限公司。
海成御苑
8800
元/m²
广饶 乐安街道
住宅 135-225㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1682套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.83万平米，住宅占地面积14.64万平米，住宅绿化率为53%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.33个车位。楼盘开发商是广饶海成置业有限公司。
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7380
元/m²
对YJ140户型-3室2厅2卫的点评： 【价格】性价比高 【户型】方正，南北通透 【环境】优美 【地段】位于城市中心 【交通】方便 【配套】齐全
对YJ140户型-3室2厅2卫的点评： 【价格】均价6500 【户型】140和150得 【环境】好 【地段】好 【交通】方便 【配套】齐全 置业经理比较专业，耐心，讲解非常细致
对YJ140户型-3室2厅2卫的点评： 小区的户型特别喜欢，还有个超大的阳台，阳光很好，销售介绍的也特别到位。